Kontaktdaten, Anreise & Rechtliches

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Kontaktdaten

 

HAUS TANJA

Meisenweg 3

72250 Freudenstadt-Dietersweiler

 

E-Mail: tanja.kober@outlook.de
Telefon: 07446 - 917244

Anreise

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Wenn Sie mit dem Auto anreisen, ist ein kostenfreier Parkplatz direkt vor dem HAUS TANJA für die gesamte Dauer Ihres Aufenthalts für Sie reserviert. 

 

Auch eine Anreise per Bahn ist möglich, der nächstliegende Bahnhof ist Freudenstadt-Hauptbahnhof. Wir holen Sie gerne am Bahnhof ab und bringen Sie bis zu Ihrer Ferienwohnung.

 

Wenn Sie mit dem Flugzeug anreisen möchten, erreichen Sie uns vom Flughafen Stuttgart (STR) mit dem Mietwagen (ca. 70 km) nach rund einer Stunde Fahrtzeit.


Rechtliches

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienunterkunft 

 

HAUS TANJA 

Tanja und Karlheinz Kober

Meisenweg 3

72250 Freudenstadt-Dietersweiler

 

1. Anreise / Abreise

 

Samstag ab 15:00 bis Folgesamstag spätestens 10:00. An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10:00 erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als einer Stunde hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22:00 nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. Bei Übernachtung mietfremder Personen (Besucher) sind dem Vermieter die Anzahl der Besucher und die Aufenthaltsdauer vor der Anreise anzugeben. Die Mietkosten können sich eventuell erhöhen.

 

 2. Bezahlung 

 

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 40 % des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 14 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Der im Mietvertrag angegebene Gesamtbetrag enthält die Nebenkosten sowie Endreinigung sowie die jeweilige Umsatzsteuer.

 

 3. Rücktritt

 

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (per Post oder E-Mail) erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. 

 

- vom Tag des Zahlungseinganges der Anzahlung durch den Mieter bis zum 90. Tag vor Mietbeginn 20€ Bearbeitungsgebühr. 

- vom 89. Tag bis zum 45. Tag vor Mietbeginn Höhe der Anzahlung 

- vom 44. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50 % des Gesamtbetrages 

- vom 14. Tag bis zum Mietbeginn 80 % des Gesamtbetrages 

 

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung vor Anreise genügt. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

 

 4. Pflichten des Mieters 

 

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar, Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung, dessen Inventar, der Zugänge oder an Außenanlagen auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. 

Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort (bis 21 Uhr am Anreisetag) beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. 

 

Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienunterkunft bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. 

 

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen zu hinterlassen.  Das Grundstück ist frei von Abfällen zu hinterlassen. 

 

Eine Untervermietung des Objektes durch den Mieter, bzw. Übernachtungen mietfremder Personen in der Ferienwohnung und oder auf dem Grundstück ohne vorherige Zustimmung des Vermieters ist grundsätzlich nicht gestattet. Zuwiderhandlungen führen zu sofortiger Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter und das Objekt ist unverzuglich zu verlassen. 

 

Sollte der Mieter persönliches Eigentum vergessen haben und sich nicht melden, werden die liegengebliebenen Gegenstände nach einen Aufbewahrungsfrist von 6 Monaten nach Abreise vernichtet. Das Laden von Elekto / Hybrid Autos am Stromnetz des Vermieters (Haus/Grundstück) ist strikt untersagt. Das Stromnetz ist hierfür nicht ausgelegt. Kostenlose E-Ladestationen befinden sich in beispielsweise auf dem Parkplatz Aldi Süd Stadtbahnhof Freudenstadt oder am Panoramabad Freudenstadt.

 

 5.Haustiere 

 

Brave Hunde sind bei uns herzlich willkommen. Nichts zu suchen haben Hunde im Bett oder auf dem Sofa. Unsere Handtücher sind auch nicht für Hunde gedacht. Sollten Sie ein Hundehandtuch benötigen, sprechen Sie uns einfach an. Hinterlassenschaften auf dem Grundstück müssen im Hausmüll entsorgt werden. Sollten Sie Hundekottüten benötigen, sprechen Sie uns hierauf ebenfalls an. Da der Mieter grundsätzlich für Schäden, welche sein Tier verursacht, haftbar ist, empfehlen wir den Abschluss einer Tierhalter-Haftpflichtversicherung. 

 

6. Datenschutz

 

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person verarbeitet werden. Alle personenbezogenen Daten werden absolut vertraulich behandelt und werden nicht an Dritte weitergegeben. Der Mieter hat das Recht der Speicherung seiner Daten zu widersprechen. Die Löschung wird in einem angemessenen Zeitraum stattfinden, sofern dem keine gesetzlichen Erfordernisse entgegenstehen. 

 

7. Haftung

 

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom-, Wasser-, Internetausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände, wie z.B. behördlicher Anordnungen, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung bereitgestellter Spielgeräte oder Fahrräder ist ausgeschlossen. Die An-und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Für Schäden am KFZ des Mieters, welche beim Befahren oder Stehen auf dem Grundstück entstehen, besteht keine Haftung durch den Vermieter. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Der Mieter verzichtet insofern auf jegliche Schadensersatzansprüche. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang. 

 

8. Schlussbestimmungen

 

Foto und Text auf der Webseite oder im Prospekt dienen der realistischen Beschreibung. Die 100 prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung vor, sofern sie gleichwertig ist. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

 

 

 

 

 

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